Siófok, Eladó Ipari ingatlan (#182703)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #182703 hivatkozási számú siófoki ipari ingatlan.

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – ÜZLETHÁZ + 2 CSARNOK EGYÜTT ELADÓ!

Stabil bérleti bevétel, kiváló lokáció, hosszú távú értéknövekedés – mindez egyetlen ingatlanban!

Siófok frekventált ipari–kereskedelmi övezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant, amely egy 820 m²-es, kétszintes üzletházból és 2 db, egyenként 260 m²-es önálló csarnoképületből áll. Az ingatlanegyüttes ideális választás befektetők, kereskedelmi vállalkozások, logisztikai cégek és ipari szereplők számára egyaránt.

A teljes ingatlan egyben eladó, 650 millió Ft-ért.

Az ingatlan értékesítése elsősorban a teljes ingatlanegyüttesre vonatkozik (üzletház + 2 csarnok), ugyanakkor egyedi megállapodás alapján lehetőség van az üzletház önálló megvásárlására is, 500 millió Ft-ért.

Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy az üzletház szomszédságában hamarosan új Lidl áruház épül, amely várhatóan jelentősen növeli a környék forgalmát és tovább erősíti a helyszín üzleti potenciálját.

Az ingatlan főbb jellemzői

Üzletház

• 820 m² hasznos alapterület
• Kétszintes kialakítás
• Nagyméretű eladótér
• Tágas raktárhelyiségek
• Szociális és kiszolgáló helyiségek
• Korszerű műszaki felszereltség:
  • padlófűtés
  • radiátoros fűtés
  • fan-coil rendszer

Csarnoképületek

• 2 db önálló csarnok
• Egyenként 260 m² alapterület
• Kiválóan alkalmasak:
  • raktározásra,
  • logisztikai tevékenységre,
  • könnyűipari célokra,
  • kereskedelmi hasznosításra.

A térkövezett parkoló és áruszállítási terület biztosítja a kényelmes ügyfélfogadást, valamint a zavartalan árumozgatást és kiszolgálást.

Azonnali bevételt biztosító befektetés

Az üzletház jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos a vásárlást követően azonnal számíthat folyamatos bevételre.

• Érvényes bérleti szerződés 2027. december 31-ig
• A jelenlegi bérlő a szerződés lejárta után is hosszú távon bérelné az ingatlant

Ez kiszámítható és stabil megtérülést biztosít egy folyamatosan fejlődő gazdasági környezetben.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Siófok egyik legforgalmasabb üzleti övezetében található.

Előnyei:

• új Lidl áruház épül az ingatlan szomszédságában
• autópálya-felhajtó mindössze 2,5 km távolságra,
• kiváló megközelíthetőség,
• intenzív kereskedelmi és ipari környezet,
• könnyen megközelíthető ügyfelek és beszállítók számára egyaránt.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✔ 820 m²-es, kétszintes üzletház
✔ 2 db, összesen 520 m²-es önálló csarnoképület
✔ Korszerű gépészet (padlófűtés, radiátor, fan-coil)
✔ Térkövezett parkoló és áruszállítási terület
✔ Stabil bérlő, biztos bevételi háttér
✔ Bérleti szerződés 2027 végéig
✔ További bérlési szándék a jelenlegi bérlő részéről
✔ Kiemelkedő lokáció, új Lidl áruház közvetlen közelében
✔ Kereskedelmi, logisztikai és befektetési célra egyaránt kiváló választás

Ha olyan ingatlant keres, amely már ma is termeli a bevételt, ugyanakkor jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik, ez az ajánlat kivételes lehetőséget jelent.

További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Stabil hozam, prémium elhelyezkedés és hosszú távú befektetési érték – mindez egyetlen ingatlanban.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182703

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.