Budapest XIII. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#174035)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174035 BO azonosítójú Budapest XIII. kerületi Téglaépítésű lakás.

Amikor először léptem be a lakásba, azonnal éreztem, különleges helyen vagyok. Nagy nyitott tér, igényesség, összhang, harmónia. Kicsit maszkulin, árad belőle az energia, hatással van az emberre. Itt kényelemben, nyugalomban élhetsz, a város közepén. Ha olyan ingatlanra vágysz, melyhez fogható nincs még egy a környéken, akkor megtaláltad! Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Teve utcában, a Göncz Árpád városközpont szomszédságában, 2001-es építésű, legfelső, 7. emeleti, 116 m² alapterületű, összesen 28 m² erkéllyel rendelkező, városi panorámás, penthouse jellegű, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, felújított lakás eladó.

OTTHON
A lakás teljes átalakuláson esett át. A design kialakításában belsőépítész segédkezett. Számos nem hétköznapi megoldást alkalmaztak. Érdemes a részleteket közelebbről is megnézni. Nem csak esztétikailag nyújt élményt, hanem praktikus, élhető is egyben.

3 dolog, ami engem nagyon megfogott és mindenképp kiemelnék:
1. Rejtett ajtón keresztül közelíthetjük meg álom pihenőhelyünket, mely az elvonulásról és önmagunk kényeztetéséről szól.
- szemet gyönyörködtető falburkolatok
- üvegajtós beépített gardrób, led világítással - olyan, mintha ruháinkat egy luxus divatház polcáról emelhetnénk le nap mint nap
- hangulatos lámpák, melyeket kedvünk szerint változtathatunk, alakíthatunk
- privát, 2 személyes szauna beépített zuhanyzóval
- ablak alatti kád, panorámás kilátással
- dupla mosdó
- külön bejáratú mellékhelyiség
Olyan, mintha egy luxus szállodai szobád lenne.

2. Panorámás terasz
A nappaliból nyíló 20,5 m²-es terasz kellően mély ahhoz, hogy baráti társasággal, egy nagyobb asztalt körbeülve is élvezhessük az itt töltött időt. A kellemesebb érzés érdekében balkonládákban virágokat telepítettek, ez a beláthatóságot is csökkenti. A sarokban elfekvős kanapé kapott helyet, melyben egy fáradt nap után egy üveg bor mellett leheveredhetünk. A napellenző hűsítő árnyékot nyújt a forró napokon.

3. Magával ragadó közösségi tér
Minden otthon lelke az amerikai konyhás nappali, ahol a legtöbb időnket fogjuk tölteni. Hozzáteszem, ennél a lakásnál az előző pontban említett terasz igen komoly plusz életteret biztosít.
- ízléses, modern, letisztult konyha
- beépített üveglapok a konyhabútorban, automatikus, rejtett led világítással
- kvarc kompozit kőpult
- márványmintás kőpadló
- rengetegféle világítás, a tökéletes hangulat megteremtése érdekében
- gipsz-, pala- és fa falburkolatok
- radiátorok faburkolattal elrejtve
- hatalmas, kényelmes kanapé
Tökéletes összhang, komfort, magával ragadó design.

Ez az extravagáns, modern, fiatalos otthon nemcsak jól néz ki, hanem kiváló adottságokkal is rendelkezik. Éppen ezért igazi ritkaság a piacon.
- legfelső emeleti
- városi panorámával rendelkezik
- K-Ny tájolású - valamelyik oldalról mindig kap közvetlen napfényt
- használható, ideális méretű teraszok
- tágas helyiségek
- 3 különnyíló hálószoba - mindegyik legalább 12 m²
- 2 fürdő, mely manapság szinte elvárás
- parkolás megoldott (lásd lejjebb)

Hosszasan tudnám még méltatni az ingatlant, a képek és a leírtak viszont önmagukért beszélnek. Gyere és éld át az élményt saját magad is!

TEVE 7
A társasházat 2001-ben adták át, amelyben összesen 55 lakás található.
A lépcsőház tiszta, karbantartott. A hulladékgyűjtők külön helyiségben kerültek elhelyezésre. A közösségi tereket folyamatosan gondozzák, a biztonságot kamerarendszer segíti. A lakóközösséget főleg fiatalok és családosok alkotják.

Közös költség: 40.000 Ft, minden fogyasztás alapján fizetendő.
A házban központi (gáz) kazán üzemel. Az ingatlan klímával felszerelt.

Parkolás - opcionálisan megvásárolható 1-2 db teremgarázs a vételáron felül 10MFt/db áron. Az egyik parkolóhely a lakás garázs szintjén található, a másik pedig a szomszéd épületben. Az utcán a parkolás fizetős.

Tárolóval a tulajdonos nem rendelkezik.

ÁRPÁD HÍD ÉS KÖRNYEZETE
A Teve utca 7. a XIII. kerület, Göncz Árpád városközponttól 500 m-re található Angyalföldön. Az elmúlt 15 évben a környék robbanásszerű fejlődésen ment keresztül, mind infrastrukturálisan, mind élhetőség szempontjából. Rengeteg irodaház, lakópark, új építésű társasház található a közvetlen közelben. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlenül választja sok fiatal otthonául.

A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - frissen átadott M3 metró, 1A, 1-es villamos; Busz (26, 34, 106, 32); Éjszakai járatok 950, 950A
- papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Aldi, Spar
- legközelebbi bevásárló központ - WestEnd, Duna Pláza
- egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvédkórház
- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok veszik körül
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban
- Margit-sziget és a Városliget elérhető távolságban
- biztonságos - szomszédban a Budapesti Rendőr-főkapitányság

Egy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, azok imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulniuk, minden egy karnyújtásnyira található.
------

Kevés ennyire jó adottságú, magas színvonalú lakás érhető el a piacon. Ne maradj le róla! Várom hívásod!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #174035 BO azonosítójú, Budapest XIII. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.