Siófok, Eladó Családi ház (#172294)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #172294 hivatkozási számú siófoki családi ház.

Egy telken 1 db ikerház 68-68 nm 72,9 M Ft/db irányáron, valamint

1 db kisebb önálló családi ház 74 nm 84,9 M Ft-os irányáron. 

Ikerház leírás:

Siófokon, a Balaton déli partján eladásra kínálunk egy új építésű, nappali + 3 szobás, előnyös elosztású ikerház felet, amely 2025-ben kerül átadásra. Ez a projekt ideális lehet befektetésnek vagy otthonteremtésre, különösen azok számára, akik szeretnék felhasználni a CSOK-ot és egyéb támogatásokat. Siófok és környéke kiemelten népszerű turisztikai célpont. Budapestről kényelmesem egy órás autóúttal elérhető. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet akár nyaralónak is. A Balaton közelsége és a modern kialakítás vonzóvá teszi.

Egy telken 1 db ikerház 68-68 nm 74 M Ft/db irányáron

Az ingatlan jellemzői:

• Alapozás: sávalap
• Falszerkezet: Porotherm k 30 falazóblokkból készül
• Födém: könnyűszerkezetű fafödém, alsó gipszkarton borítással
• A födém fa gerendái között és azon Austrotherm kőzetgyapot kerül elhelyezésre 30 cm vastagságban. A hőszigetelésre légzáró páraáteresztő réteg kerül.
• Az épület a környező terepszinttől két lépcsőfokot ki lesz emelve
• a válaszfalakat N+F 10 válaszfallapokból készítik 10 centiméteres falvastagsággal
• Homlokzati hőszigetelés: homlokzati EPS hőszigetelő lapokkal, függőleges falon Baumit (EPS 80) hőszigetelő lemezzel, melynek vastagsága 15 cm
• Külső ajtók: egyedi műanyag barna színben, belül fehér színben fokozott hőszigetelésű ajtó kerül beépítésre. Három rétegű ablakok kerülnek beépítésre 
• Tetőszerkezet: 20 fokos, kis hajlásszöggel kialakított hagyományos fa szerkezetű, 80 cm homlokzati túlnyúlással bíró, visszatámasztott mediterrán kontyolt tető.
• A tervezett épület déli tetőfelületén 10 darab 415 W teljesítményű napelem kerül elhelyezésre. A PVGIS számítás szerint a várható éves termelés 5016 Kwh. A napelemes rendszer által megtermelt villamos energia a hőszivattyú és a villanybojler energiaellátását biztosítja
• Energetikai besorolása: A++
• Fűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszerrel kerül biztosításra padlófűtéses hőleadáson keresztül. A 35/28 7 K hőfoklépcsős hőszivattyú dinamikus beszabályozást kap. A padlófűtés nedves fektetésű lesz. Helyiségenkénti termosztáttal kerül vezérlésre a helyiségenkénti külön körökön lévő osztó-gyűjtő.
• A meleg víz ellátása villanybojlerrel lesz megoldva.

Családi ház leírás:

Siófokon, a Balaton déli partján eladásra kínálunk egy új építésű, nappali + 3 szobás, előnyös elosztású családi házat, amely 2025-ben kerül átadásra. Ez a projekt ideális lehet befektetésnek vagy otthonteremtésre, különösen azok számára, akik szeretnék felhasználni a CSOK-ot és egyéb támogatásokat. Siófok és környéke kiemelten népszerű turisztikai célpont. Budapestről kényelmesem egy órás autóúttal elérhető. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet akár nyaralónak is. A Balaton közelsége és a modern kialakítás vonzóvá teszi.

Egy telken 1 db családi ház 74 nm 89 M Ft irányáron

Az ingatlan jellemzői:

• Alapozás: sávalap
• Falszerkezet: Porotherm k 30 falazóblokkból készül
• Födém: könnyűszerkezetű fafödém, alsó gipszkarton borítással
• A födém fa gerendái között és azon Austrotherm kőzetgyapot kerül elhelyezésre 30 cm vastagságban. A hőszigetelésre légzáró páraáteresztő réteg kerül.
• Az épület a környező terepszinttől két lépcsőfokot ki lesz emelve
• a válaszfalakat N+F 10 válaszfallapokból készítik 10 centiméteres falvastagsággal
• Homlokzati hőszigetelés: homlokzati EPS hőszigetelő lapokkal, függőleges falon Baumit (EPS 80) hőszigetelő lemezzel, melynek vastagsága 15 cm
• Külső ajtók: egyedi műanyag barna színben, belül fehér színben fokozott hőszigetelésű ajtó kerül beépítésre. Három rétegű ablakok kerülnek beépítésre 
• Tetőszerkezet: 20 fokos, kis hajlásszöggel kialakított hagyományos fa szerkezetű, 80 cm homlokzati túlnyúlással bíró, visszatámasztott mediterrán kontyolt tető.
• A tervezett épület déli tetőfelületén 5 darab 415 W teljesítményű napelem kerül elhelyezésre. A PVGIS számítás szerint a várható éves termelés 2319 Kwh. A napelemes rendszer által megtermelt villamos energia a hőszivattyú és a villanybojler energiaellátását biztosítja
• Energetikai besorolása: A+
• Fűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszerrel kerül biztosításra padlófűtéses hőleadáson keresztül. A 35/28 7 K hőfoklépcsős hőszivattyú dinamikus beszabályozást kap. A padlófűtés nedves fektetésű lesz. Épületenként egy termosztáttal kerül vezérlésre a helyiségenkénti külön körökön lévő osztó-gyűjtő.
• A meleg víz ellátása villanybojlerrel lesz megoldva.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #172294

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.