Vác, Eladó Családi ház (#172727)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172727 BO azonosítójú váci Családi ház.

Erdőszéli harmónia – kortárs családi otthon saját tisztással. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapesttől 35 km-re Vácon, 320 m² lakóterületű kétszintes, 6 szobás 3 fürdőszobás déli fekvésű napfényes családi otthon hatalmas teraszokkal, és privát parkszerű kerttel 1940 m² -es telken.

ÉPÜLET ÉS ÉPÍTÉSZET
Ez a különleges ingatlan a budapesti nagypolgári lakások kortárs újragondolása egy önálló családi ház formájában. A Tulajdonos építész mérnök így, saját magának és családjának tervezte. Ennek megfelelően átgondolt, és precíz tervezésről és kivitelezésről árulkodik az épület kívül -belül.
Tágas, nagy belmagasságú életterek és izgalmas térkapcsolatok jellemzik, melyek az Élményotthon Térélmény Filozófiát tükrözik.
Az épület elrendezése 'U' alakú, lehetővé téve, hogy a napfény délelőtt és délután is bejusson mind a nappali, mind a hálószárny tereibe.


Tágas közösségi terek
A ház tervezése során kiemelt figyelmet kapott a családi összejövetelek és nagyobb társasági események helyszínének megteremtése. Az 52 m²-es nappali akár egy koncertzongorának is elegendő helyet biztosít, a 22 m²-es étkező pedig kényelmesen befogad 10-14 fős társaságot. Az előszoba 14 m²-es alapterületével kényelmes helyet kínál a vendégek fogadására.
A konyha szándékosan különálló, nem a nappalival egy légtérben helyezkedik el, így a nagyobb összejöveteleknél sem szükséges mindent elpakolni a vendégek érkezése előtt.

Telek és elrendezés
A környezet ritkán lakott zöld övezet, a ház egy völgy bejáratánál épült. Az épület ruhája ehhez az emberkéz által még kevéssé érintett, természetes miliőhöz idomul anyaghasználatával, ugyanakkor nem
leplezi a korszellemet.

Az ház két erdős telekkel határos, a kert pedig az utcaszinthez képest 4-5 méterrel magasabban helyezkedik el, így teljesen elzárva a kíváncsi tekintetek elől. Ez egy olyan különleges érzést ad, mintha távol lennénk a várostól egy erdei tisztáson, miközben az ingatlan egy aszfaltozott utcában, mindössze 150 méterre található Deákvár történeti családi házas övezetétől.

A telek enyhén lejt az utca felé, a magassági adottságokat pedig az alsó szint részbeni földbe süllyesztésével és funkcionális elosztásával használták ki. Ezen a szinten külön bejáratú iroda, rekreációs helyiség konditeremmel és szaunával, illetve garázs, mosókonyha és tárolók találhatók.
A hálószárny így egy emelt, védett pozícióban helyezkedik el, míg a nappali-étkező-konyha terei közvetlen kapcsolatban állnak a kerttel és a hatalmas hátsó terasszal. Az 'U' alakú elrendezésnek köszönhetően a nappaliból élvezhetjük a napfelkelte és napnyugta fényeit egyaránt.

A kert
Egy valódi erdei tisztás hangulatát idézi, délkeleti-délnyugati fekvéssel és optimális napozási lehetőséggel.
A hatalmas, gondozott kert tökéletes harmóniát teremt a környező erdős dombokkal. Az enyhén lejtős, zöldellő gyep szinte egy privát park érzetét kelti, ideális játszóhely gyerekeknek, vagy pihenésre vágyó felnőttek számára. A tágas terület lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységek széles skálájára: családi grillpartik, sportolás, vagy akár egy saját veteményeskert kialakítása is könnyedén megvalósítható.
A ház előtti terasz közvetlenül kapcsolódik a kerthez, így a nappali és kerti tér szinte egybefolyik, növelve a nyitottság érzését. A modern pergolával fedett rész árnyékot nyújt a nap melegebb óráiban, míg a kert hátsó, természetközeli szegletei lehetőséget adnak az elvonulásra és a csendes kikapcsolódásra.
A környező dombokra nyíló pazar kilátás és a természet közelsége igazi luxust kínál a városi nyüzsgésből hazatérők számára. Itt a kert nem csupán egy udvar, hanem a mindennapok szerves része, amelyben a természet nyugalma és az otthon biztonsága kéz a kézben jár.

Anyaghasználat és kialakítás
Az épület minden részletében a minőségre és a tartósságra törekedtek:
Travertin homlokzatburkolat
Fa nyílászárók
Titáncink lemezfedés
Kőzetgyapot homlokzati szigetelés
Tégla és vasbeton szerkezet
Rétegragasztott gerendák a nappaliban
Acél-fa terasztető

Lokáció – VÁC

Oktatás: Vác iskolavárosként ismert, a bölcsődétől a középiskoláig erős intézményekkel és top gimnáziumokkal.
Gasztronómia: A város pezsgő ételkínálata magában foglalja a Farm Burger és az Ittali éttermeket, Mihályi László világhírű desszertszalonját, valamint pizzériákat és vietnámi sushi éttermet.
Közlekedés: Az M2-es autóút révén Budapest határa mindössze 15 perc, a zónázó vonatokkal a Nyugati pályaudvar 25 perc alatt elérhető. Kerékpárúton Budapesttől egészen Szobig eljuthatunk.
Rekreáció: Túrázási lehetőségek, vízisportok, NB1-es kézilabdacsapatok és parkosított területek várják az aktív életmód kedvelőit.

Családbarát környezet
Vác ideális választás gyerekekkel élők számára, köszönhetően a barátságos kisvárosi környezetnek, parkjainak és történelmi városszövetének.
----------------------------------------------

Érdeklődjön most, és fedezze fel ezt a mesebeli otthont!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #172727 BO azonosítójú, váci eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.