Győr, Eladó Családi ház (#157660)

Győri Openhouse ingatlaniroda eladásra kínál Győr-Ménfőcsanak kedvelt utcájában, egy földszinti, nappali + 5 szobás, jó állapotú családi házat normál telekterülettel!

- Győr-Ménfőcsanak kis forgalmat bonyolító, könnyen megközelíthető, rendezett utcájában helyezkedik el egy 736 m2-es saroktelken, az M1-es autópályafelhajtó közelében

- A 2000-ben épült ház a jó tervezés és a megfelelő kivitelezés gyümölcse, folyamatos karbantartásnak köszönhetően mind műszakilag mind esztétikailag felveszi a versenyt a ma épülő házakkal

-Műszaki tartalom:
- Külső falai 30 cm-es, belső falak 10-es Ytong téglából készültek, kiváló hőszigetelő tulajdonsággal bírnak
- 3 rétegű üveggel ellátott, korszerű műanyag ablakok 
- Fűtés és meleg víz: 5 éves kondenzációs BOSCH gázkazánnal, szobákban radiátorral, a hideg burkolatú helyiségekben radiátor és padlófűtés is
- 2 db épített kémény
- A gázfűtésen kívül a nappaliban elhelyezett kandalló fűtésként is használható
- Tetőtér beépíthetőségi lehetőség (beton födém)
- Bramac cserép
- Néhány éves hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- A konyhában igényes, fából készült, gépesített konyhabútor és pár hónapos mosogatógép
- Riasztórendszer szolgáltatóhoz bekötve
- Központi porszívó az egész házban
- 3 fázis

- A 168 m2-es házban előszoba, dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba, zuhanyzós  WC-vel ellátott fürdőszoba, vendég WC kézmosóval, egy hatalmas nappali-étkező teraszkapcsolattal, gépesített konyha, spájz, dolgozószoba, kondi szoba, háztartási helyiség, 3 darab hálószoba található

- A rendelkezésünkre álló 3 terasz egyike akár télikertté alakítható, méretileg és elhelyezkedésileg tökéletesen alkalmas lehet rá

- Egy 36 m2-es, motoros kapuval ellátott dupla garázs közvetlenül a lakásból is megközelíthető, továbbá a ház több részén is kényelmesen meg tudunk állni autóval

-Kellemes hangulatú, parkosított kert öleli át az egész házat: Gyümölcsfák és az örökzöldek tökéletes árnyékot biztosítanak és egy 60 m mély fúrt kútnak és a kiépített locsolórendszernek köszönhetően könnyedén rendben tartható az egész kert

Amennyiben ez a Győr-Ménfőcsanakon található eladó családi ház felkeltette érdeklődését, részletekért hívjon bizalommal!

Ingatlan azonosítója: #157660

"Az otthon érték. Az ingatlan üzlet."