68 956 500 Ft

Komárom, Eladó Családi ház (#151516)

0. kép | Eladó Családi ház, Komárom (#151516)
1. kép | Eladó Családi ház, Komárom (#151516)
2. kép | Eladó Családi ház, Komárom (#151516)
3. kép | Eladó Családi ház, Komárom (#151516)
4. kép | Eladó Családi ház, Komárom (#151516)
5. kép | Eladó Családi ház, Komárom (#151516)
+5 kép AlaprajzAlaprajz
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Egyéb
Fűtési mód: Hőszivattyú
Telek mérete: 620 m2
Lakótér mérete: 138 m2
Várható átadás: 2022-12-31
Közművek: Villany, Víz, csatorna
Építés éve: 2021
Szobák: 5 db
Hálószobák: 4 db

Új építésű passzív ház Komáromban...

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 151516-os  számú új építésű lakóparkjában lévő energiatakarékos "Passzív házát" Komáromban.

Az első 15 megrendelő kedvezményben részesül, 1,5M Ft-os konyhabútort kap a beruházótól!

Jelenleg bevezető áron kínáljuk ingatlanjainkat, 2021. augusztus 01-től áremelés várható!

Jellemzők

Az új építésű családi ház jellemzői:

- "Passzív ház minősítésű"

- telek : 620m2 (nagyobb méretű telek is választható)

- telek ár: 12.500.-Ft + 27% Áfa

- családi ház 5% Áfát tartalmaz, mely visszaigényelhető

- hasznos lakóterület: 133,1m2+12,42m2 terasz+17,82m2 garázs

- alap: beton, hőhíd mentes lemezalap

- falazat: Thermowerk 350mm hőszigetelő betonacél falszerkezet

- válaszfal: Porotherm válaszfalelem

- födém: előre gyártott Leier födémszerkezet, 18cm vasalt betonnal

- tető: szeglemezes tetőszerkezet Terran cseréppel fedve

- homlokzati nyílászárók: 6 légkamrás fehér színű, 3 rétegű üvegezéssel U=06W/m2K(opcionálisan eltérő színű és toló kivitel kérhető)

- burkolatok: hideg burkolatú helyiségben járólap, meleg burkolatú helyiségben laminált parketta

- beltéri nyílászárók: MDF belső ajtók

- fűtés: levegő-víz hőszivattyú minden helyiségben padló és falfűtés hőleadókkal, mennyezet hűtés-fűtés opcióval, WIFI-s irányító rendszerrel

- használati meleg víz: levegő-víz hőszivattyú biztosítja

Az új építésű lakópark jellemzői:

- telek: 5,5 hektáron 28 db ikerház, 36 db társasházi lakás, 14 db családi ház

- 4 ütemben épül

- telkek mérete: átlagosan 700m2

- épületek: környezettudatos passzív ház

- minőségi építőanyagok

- szolgáltató egységek a lakóparkon belül

- két belső utca

- beléptető sorompó

- készenléti szinteknek megfelelő fizetési ütemezés

Komáromban új városnegyed születik, központhoz közeli- mégis zöldövezeti részen mintegy 55 hektáros területen. Az új építésű lakónegyedben két belső utca kerül kialakításra, melyek mentén a különböző méretű, átlagosan 700 nm-es telkeken 28 db ikerház, 36 db társasházi lakás és 14 db önálló családi ház kerül megépítésre.

Az új városnegyedben szolgáltató központ lesz található élelmiszerbolttal, egyéb szolgáltató egységekkel. A beruházó nagy hangsúlyt fektet a közutak minőségére és a megfelelő parkosításra közvilágítással kiépítve.

Az ingatlanok közül a társasházi lakások és az ikerházak fix kialakításúak, melyek közül a helyszínrajz alapján lehet választani. A családi házas telkekre 4 különböző típusterv készült, azonban lehetőség van egyedi tervek használatára is. Bármelyik ingatlan típus megépítésére beruházó által van lehetőség magas minőségű kivitelezéssel.

Kiemelkedő jelentőségű, hogy az ingatlanok a kor követelményeinek megfelelően már megújuló enerigaforrás felhasználásával, hőszivattyús rendszerrel épülnek, környezettudatos" Passzív ház" minősítéssel, gyors és kulcsra kész kivitelezéssel, minimális fenntartási költséggel.

Az ingatlanok megvásárlásához kapcsolódó finanszírozásban és az állami támogatások igénybevételéhez díjmentes hitelügyintézést biztosítunk a konstrukció teljes ütemére.

A beruházás 4 ütemre lett osztva, melyben egységes módon kerülnek megépítésre iker-, családi- és társasházi ingatlanok. A beruházás I. üteme 2021. januárban indult, kedvező, bevezető áron.

Amennyiben a 151516-os számú komáromi eladó családi ház felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

Dózsa Anett

Vezető ingatlanértékesítő

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Dolgozószoba 4.17 m2 Laminált padló
Előtér 3.55 m2 Járólap
Étkező 16.20 m2 Laminált padló
Előtér 6.23 m2 Járólap
Fürdő 3.19 m2 Járólap
Fürdő 5.03 m2 Járólap
Gardrób 3.87 m2 Laminált padló
Háztartási helyiség 6.60 m2 Járólap
Kamra 1.89 m2 Járólap
Konyha 10.79 m2 Járólap
Konyha 2.40 m2 Járólap
Nappali 19.44 m2 Járólap
Szoba 9.08 m2 Laminált padló
Szoba 9.90 m2 Laminált padló
Szoba 10.40 m2 Laminált padló
WC 1.30 m2 Laminált padló
Terasz 12.42 m2 Beton
Garázs 17.82 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz
Dózsa Anett Dózsa Anett
Üdvözlöm! Dózsa Anett vagyok az Openhouse...
Szenior ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Szemenyei Judit Hitelspecialista Szemenyei Judit Hitelspecialista
Közgazdászként, több éves banki és...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-639-2265
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu