115 000 000 Ft

Budapest III. Ker., Eladó Családi ház (#143407)

0. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
1. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
2. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
3. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
4. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
5. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
6. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
7. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
8. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
9. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
10. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
11. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
12. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
13. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
14. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
15. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
16. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
17. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
18. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
19. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
20. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
21. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
22. kép | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
23. kép | 2.emelet | Eladó Családi ház, Budapest III. Ker. (#143407)
+23 kép AlaprajzAlaprajz
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota: Felújítandó
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Gázfűtés, cirko
Telek mérete: 1905 m2
Lakótér mérete: 203 m2
Közművek: Csatorna, Gáz, Kábel tv, Összközműves, Villany, Víz
Építés éve: 1940
Szobák: 6 db
Hálószobák: 1 db

Aranyhegy lábánál hatalmas telken polgári villa eladó!

Budapesti ingatlaniroda eladásra kínálja Aranyhegy lábánál, kisforgalmú főút melletti hatalmas, 1905m2-es telken fekvő, felújítandó polgári villa jellegű családi házát 203m2 hasznos lakótérrel, további beépítési lehetőségekkel.

Az eladó villa jelenleg két külön bejáratú lakásból áll, de némi ráfordítással a 2. emeleten egy konyha kialakításával könnyedén 3 önálló lakássá alakítható, illetve fantasztikus térhasználatú , eredeti funkciójának megfelelő luxusingatlanná alakítható. A jelenlegi lakótér a 2. szinten további 73 m2-rel bővíthető a nem manzárd padlástérben, ahol akár egy újabb lakás is kialakítható.

Tágas, napfényes terek, szabad térhasználat jellemzi ezt a házat, amely masszív, stabil alapokra épült és a tetőszerkezete is tökéletes állapotban van. 

A ház a telek közepén helyezkedik el, örökpanorámát kínál, és távol esik a kisforgalmú főúttól, így kellőképpen intim.  A ház háta mögötti telekrész is hatalmas, amely akár a fúrt kútról üzemeltethető medence létesítését is lehetővé teszi. 

A telekhez tartozik a telek közepéig vezető, kerítéssel szeparált szolgalmi út, ami lehetővé teszi a telek megosztását, és akár újabb ház felépítését is

KITŰNŐ BEFEKTETÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! 

Ajánljuk azoknak, akik igényes családi otthonra vágynak, és van fantáziájuk a ház hajdani fényének visszaállításához.

Ajánljuk befektetőknek, hiszen minimális ráfordítással akár négy, jól kiadható lakás kialakítására nyújt lehetőséget.

Ajánljuk építkezőknek, mert a telek ára és adottságai lehetővé teszik álmaik megvalósítását.

Jellemzők

Az eladásra kínált ARANYHEGY LÁBÁNÁL FEKVŐ CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI:

- 1905 m2 D-NY tájolású, enyhén lejtős telek széles utcafronttal

- 205m2 lakótér, mely 73 m2-rel bővíthető a nem manzárd padlástérben, amely egyben a 2. szint

- 2 szeparált lakás, 4-re bővíthető

- a földszinti lakás 2019-ben gépészetileg és esztétikailag felújítva, 49m2, amerikai konyhás nappalival, hálóval, külön bejárattal.

- az ingatlan többi része átlagos állapotú, illetve felújításra szorul.

- tágas, napfényes szobák

- az ingatlan alatt található egy 33m2-es pince, ahol helyet kapott a nagyteljesítményű idén felújított gázkazán

- A kertben szintén van egy bolthajtásos, 21m2-es tökéletes állapotú borospince

- a kertben fúrt kút, és vezetékes vízről működő kerti csap található

- az ingatlanban bevezetve az ipari áram is

-minden lakás külön mérőórával rendelkezik

- buszmegálló a ház előtt Solymár Auchanig, illetve Eurocenter, Flórián, Szentlélek tér irányban

- Óbudai egyetem, Waldorf iskola a közelben

Esztergomi gyorsvasút egy megálló

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a 143407 referenciaszámú, aranyhegyi villaépület, kérem, hívjon!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk bankfüggetlen és díjmentes hiteltanácsadással áll az Ön rendelkezésére.

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előszoba 4.00 m2 Járólap
Amerikai konyha 23.00 m2 Járólap
Szoba 15.00 m2 Járólap
Fürdő 3.00 m2 Járólap
Előtér 5.00 m2 Járólap
Étkező 13.00 m2 Járólap
Konyha 4.00 m2 Járólap
Kamra 3.00 m2 Beton
Közlekedő 3.00 m2 Járólap
Fürdő 4.00 m2 Járólap
Szoba 20.00 m2 Faparketta
Nappali 20.00 m2 Faparketta
Szoba 9.00 m2 Faparketta
Fürdő 4.00 m2 Járólap
Lépcsőház 4.00 m2 Hajópadló
Előtér 3.00 m2 Padlószőnyeg
Lépcsőház 4.00 m2 Hajópadló
Nappali 19.00 m2 Padlószőnyeg
Szoba 14.00 m2 Padlószőnyeg
Fürdő 4.00 m2 Járólap
Padlás 73.00 m2 Beton

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz
Barati Antónia Barati Antónia

Ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Térkép

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Hidegné Szőke Mária Hidegné Szőke Mária
Több mint 10 éves pénzügyi és...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-20-539-6741
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: