245 000 000 Ft

Komárom, Eladó Vendéglátó egység (#140983)

0. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
1. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
2. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
3. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
4. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
5. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
6. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
7. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
8. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
9. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
10. kép | Eladó Vendéglátó egység, Komárom (#140983)
+10 kép AlaprajzAlaprajz
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Vendéglátó egység
Ingatlan állapota: Felújított
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Gázfűtés, cirko
Lakótér mérete: 588 m2
Közművek: Csatorna, Gáz, Internet, Kábel tv, Telefon, Villany, Víz
Építés éve: 1997
Szobák: 10 db
Hálószobák: 9 db

Kiváló befektetés Komárom szívében..

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 140983-as számú városközponti vendéglátó egységet.

Restaurant/pension for sale in city center of Komárom.

Jellemzők

Az eladó vendéglátó egység (panzió és étterem)  jellemzői:

- Hasznos alapterület két szinten: 588 m2 -  felső szint (panzió): 213 m2, alsó szint (étterem): 375 m2

- Telek területe: 395 m2 ( teljes beépítettségű engedélyezett vendéglátó egység)

- Fekvése: Déli

- Fűtés: -  2 db gázkazán radiátoros hőleadókkal, mellyel az alsó és felső szint külön is fűthető

            - 1000 literes melegvíz tároló tartály

             - a panzió szobáiban külön szabályozható fűtési lehetőség klímával

- Áram ellátás: 380 V, 3x32 A, napkollektor kivitelezés alatt

- Kábeltelevízió és internet minden szobához, a szobák klímával felszereltek

- Helyiségek: Panzió: 10 szoba, 9 fürdőszoba( WC-vel), konyha-étkező-közlekedő, lépcsőház, előtér 2 női és 2 férfi WC-vel

                   Étterem: 3 tágas helyiség, 1 konyha+ 4 konyhai előkészítő helyiség, kazánház, 7 raktár helyiség, öltöző zuhanyzóval,

                                 2 közlekedő. 2 női WC, 2 db férfi WC

- Közművek: csatorna, víz, villany, gáz

- Hőszigetelés: 10 cm Polystirol

- Tetőfedés anyaga: fa szerkezet cserép fedéssel

- Parkolás a panzió melletti 7 kocsibeállós parkolóban és az utcán ingyenesen lehetséges

Városközponti elhelyezkedésének és a környék növekvő munkaerő elszállásolási igényeinek köszönhetően kitűnő befektetési lehetőség ez a frissen felújított panzió, melynek alsó szintjét tulajdonosai jelenleg üzlet helyiségként működtetik. Az alsó szint hosszú évekig étteremként üzemelt, engedélyezési dokumentumai és állapota szerint ezért könnyűszerrel visszaállítható étkeztetéshez, vagy akár további szobák alakíthatók ki belőle. 

A panzió szobái a tetőtérben lettek kialakítva, ahol 26-28 fő elszállásoltatására van lehetőség, valamint rendelkezik egy jelenleg üres helyiséggel, ahol recepció, egy kisebb apartman vagy akár plusz 6-8 fős szoba is kialakítható. Minden szobához tartozik fürdőszoba, WC, televízió, wifi, klíma és beépített szekrény. Közös helyiségben konyha, étkező asztalok, hűtők és női, férfi WC található. A panzió külön bejárattal rendelkezik, így a két rész akár el is választható, külön is üzemeltethető.

Az étteremi részen a tulajdonosok meghagytak minden víz és csatorna vezetéket eredeti funkciójának megfelelően, így szinte azonnal, egy takarítást és  tisztasági festést követően újra üzemeltethető a konyha és a vendéglátó rész.

Az ingatlanban összesen 10 db zuhanyzó, 4 db női WC, 4 db férfi WC/pissoir és 1 db férfi/női öltöző található.

Közelben megtalálható és könnyedén elérhető minden üzlet, élelmiszerbolt, posta, benzinkút, vasútállomás, buszvégállomás is. Pár perc sétára található a komáromi Rüdiger-tó és az Igmándi Erőd, ami kiváló kikapcsolódási lehetőség a panzió lakóinak. A város ipari parkja 5 perces autózással megközelíthető, az autópálya feljáró szintén pár kilométer innen.

Amennyiben a 140983-as számú komáromi eladó vendéglátó egység felkeltette érdeklődését, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

Mireider Mónika

If you speak English, please don't hesitate to call me. +36-70-615/7723

Értékesítő/Sales assistant

Vásárolna, de nincs rá keret?

Kollégám díjmentesen, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 8.40 m2 Járólap
Előtér 2.30 m2 Járólap
WC 0.90 m2 Járólap
Előtér 2.30 m2 Járólap
WC 4.56 m2 Járólap
WC 0.88 m2 Járólap
Lépcsőház 4.73 m2 Járólap
Eladótér 84.00 m2 Járólap
Raktár 1.17 m2 Járólap
Szoba 31.68 m2 Járólap
Tároló 11.96 m2 Járólap
Közlekedő 8.20 m2 Járólap
öltöző 5.53 m2 Járólap
Zuhanyzó 3.02 m2 Járólap
Eladótér 4.50 m2 Járólap
Raktár 3.90 m2 Járólap
Közlekedő 1.86 m2 Járólap
Raktár 9.85 m2 Járólap
Raktár 3.75 m2 Járólap
Konyha 3.77 m2 Járólap
Raktár 0.90 m2 Járólap
Konyha 6.96 m2 Járólap
Konyha 18.38 m2 Járólap
Konyha 5.30 m2 Járólap
Konyha 4.14 m2 Járólap
Raktár 5.33 m2 Járólap
Kazánház 4.12 m2 Járólap
Eladótér 121.22 m2 Járólap
Tároló 0.42 m2 Járólap
WC 10.20 m2 Járólap
Szoba 17.12 m2 Laminált padló
Fürdő 2.53 m2 Járólap
Szoba 14.60 m2 Laminált padló
Fürdő 3.42 m2 Járólap
Szoba 18.14 m2 Laminált padló
Fürdő 2.50 m2 Járólap
Szoba 16.70 m2 Laminált padló
Fürdő 2.90 m2 Járólap
Szoba 10.44 m2 Laminált padló
Fürdő 2.90 m2 Járólap
Szoba 13.50 m2 Laminált padló
Fürdő 3.19 m2 Járólap
Szoba 14.65 m2 Laminált padló
Fürdő 2.64 m2 Járólap
Szoba 15.48 m2 Laminált padló
Fürdő 2.60 m2 Járólap
Szoba 14.41 m2 Laminált padló
Fürdő 2.41 m2 Járólap
Közlekedő 48.19 m2 Járólap
Konyha 4.80 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz
Mireider Mónika Mireider Mónika
Üdvözlöm! Mireider Mónika vagyok az Openhouse...
Ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Térkép

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Szemenyei Judit Hitelspecialista Szemenyei Judit Hitelspecialista
Közgazdászként, több éves banki és...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-639-2265
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: