42 900 000 Ft

Győr, Eladó Családi ház (#139180)

+10 kép AlaprajzAlaprajz Google+
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota: Újszerű
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Fűtési mód: Gázfűtés, cirko
Telek mérete: 871 m2
Lakótér mérete: 126 m2
Közművek: Összközműves
Építés éve: 2003
Szobák: 5 db
Hálószobák: 3 db

Győr peremkerületében családi ház eladó!

Győri Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja a 139180 azonosító alatti Győrszentiváni családi házat!

Befektetők,  összeköltözők figyelem!

Lehetőségek tárháza! 

 

Jellemzők

-Csendes, nyugodt utcában épült.

- A telek mérete 871 nm.

-A főépület családi ház jelenleg nettó 87,4 nm-s, a kiváló tervezésnek köszönhetően jól élhető! Kialakítása: amerikai-konyha, kamra kapcsolattal+2 tágas hálószoba, fürdő, külön Wc, szélfogó és tágas közlekedő. Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi gázkazán gondoskodik, a hőleadást a szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel oldották meg. A lakótér központi részén cserépkályha fokozza a komfort érzetet. Az épület tetőtér felé bővíthető, kész tervekkel rendelkezik!

-A kisebb, 39 nm-s lakóházban a fedett terasz-kapcsolatos amerikai konyhán kívül 1 hálószoba és 1 fürdőszoba Wc-vel lett kialakítva. Az ingatlan padlófűtéséről és meleg víz ellátásáról saját kombi gázkazán gondoskodik. Műanyag nyílászárói hőszigeteltek.

- A telken található még egy 35 nm-s lakóépület is, mely akár vállalkozásra is alkalmas lehet . Pl. (könyvelő iroda,fodrász,masszázs, stb.). Saját gázkazánnal fűthető a lakótér radiátoros hőleadókkal.

-Az udvaron 2006-ban épült tágas  medencében hűthetik  le magukat az itt lakók a nyári melegben, a medence körül fa burkolat és hangulatos világítás!  A medence mellett még egy kerti pavilon és szalonnasütő is biztosítja a teljes kikapcsolódást!

 -Kertben hideg-meleg vizes zuhanyzó is megtalálható.

 

 

 

 

Műszaki leírás:

A főépület falai BETONYP építő elemekből épültek, melyről érdemes tudni:

Cementkötésű faforgácslap (Betonyp építőlemez)

Egészséges kérgezett fenyőfa és cement: ezekből az alapanyagokból állítják elő évtizedek óta egyik legsikeresebb terméket. Cementkötésű forgácslap, BETONYP márkanéven, a könnyűszerkezetes építészet alapanyagává vált, amely szó szerint 30 éve megállja a helyét.

 Nagy felületi keménység és ütésállóság
 Időjárásálló
 Gomba- és rovarálló
 Nehezen éghető és magas tűzállóságú
 Egyszerű megmunkálhatóság és felhasználás
 Hosszú élettartam
 Újrahasznosítható és környezetbarát

A ház falai kívülről 13 m DRYWIT szigetelést kaptak, belülről  2 cm szigetelést, +gipszkartont, így kiválóan szigetelnek. Télen meleg, nyáron kellemesen hűvös a lakótér. A tető is szigetelt, a héjazata BRAMAC cserép fedés.

 

Kiváló elhelyezkedés, közelben Iskolák, óvodák, az Ipari Park, AUDI gyár, SPÁR, autópálya felhajtó, 19-s út.

Győr Belvárosától 10 percre helyezkedik el Győrszentiván. Megközelíthető vasúton, helyi buszjárattal, autó úton, kerékpár úton.

Jó szívvel ajánlom saját lakhatási célra, összeköltözőknek,vagy akár befektetésnek is!

Amennyiben a 139180 számú hirdetés, vagy bármely rendszerünkben található hirdetés  elnyerte tetszését, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Szalainé Gyöngyi

Az Otthon érték, az Ingatlan üzlet!

 

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Amerikai konyha 17.00 m2 Járólap
Közlekedő 11.20 m2 Járólap
Szélfogó 11.00 m2 Járólap
Szoba 18.10 m2 Laminált padló
Szoba 18.00 m2 Laminált padló
Fürdő 7.10 m2 Járólap
WC 1.00 m2 Járólap
Kamra 4.00 m2 Járólap
Amerikai konyha 17.30 m2 Járólap
Szoba 10.22 m2 Laminált padló
Fürdő 6.49 m2 Járólap
Terasz 10.00 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz Alaprajz
Szalai Lajosné Gyöngyi Szalai Lajosné Gyöngyi
Szalainé Gyöngyi vagyok, hat éves ingatlan...
Vezető ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Zalka-Pomsár Natália Zalka-Pomsár Natália

Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-621-0777
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: