Mosonmagyaróvár, Eladó Társasházi lakás (#136634)

Új fejlesztésű, belvároshoz közeli lakópark az Openhouse-nál . A város kiemelt részén, csendes környezetben, újonnan épülő lakóparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez, annak minden jó tulajdonságát kiemeli, változatos, nyugodt életteret kínál.

A mosonmagyaróvári új építésű 4 szobás lakás jellemzői:

• Az L32-ös számú 3. emeleti lakás hasznos alapterület 73 m2. (Az erkély fele beleszámítandó a hasznos alapterületbe)
• A lakás hasznos lakóterülete 64.22 m2, + tetőterasz 17.6 m2.. A lakás teljes lakóterülete: 72.75 m2. + tetőterasz 17.6 m2.

• A lakás helyiségei: nappali-konyha, 1 hálószoba (lehetőség 2 hálószobára), fürdőszoba wc-vel, önálló wc, előszoba helyiségek és egy 17.6 m2-es tetőterasz szép kilátással.

• A lakás méretét és szobaszámát tekintve tökéletes választás CSOK támogatás igénylésére.

• A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére és tágas lakások kialakítására. Jellemzően az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakások erkélyei is méretesek, 10-20 m2 közöttiek.

• Parkosított, füvesített környezettel, bekerítve, térkövezve, automata kapukkal kerül átadásra a lakópark. Kocsibeállók és garázsok bőséggel készülnek (jóval több mint ahány lakás lesz kialakítva).

• A lakásokhoz opcionálisan felszíni kocsibeálló vagy önálló garázs (akár saját tárolóval) is vásárolható.

• A két épülettömbből álló lakópark kiváló területen található. Környezetében jellemzően családi házak, sorházak találhatóak. Belváros közel van.

• Az épülettervezés a környezetbe illeszkedő, megfelelő helykihasználtsággal.

• Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások tetőteraszok tartoznak.

• A felső szinti, részben tetőtéri jelleg miatt jóval nagyobb teljes területet kapunk kevesebb összegért.

• A lakóparktól gyalog 15 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb.

• A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti majd, gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet 30-as Porotherm rendszerű falazattal készül amire a 15 cm szigetelés kerül.

FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális SILKA hanggátló fal készül + az aljzatokban lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók Kömmerling 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (Ug min=0.7 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket és a motoros mozgatáshoz szükséges áramkiállást.

Fűtés és meleg-víz ellátást modern, nagy teljesítményű, kondenzációs gázkazán biztosítja, lépcsőházanként 2 db. Lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal.

A lakásokban készültségi szinttől függően válaszható radiátoros fűtés vagy teljes padlófűtés (felár nélkül).

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, igény esetén a klíma alapszerelés is kérhető. A tetőtéri lakások klíma alapszerelését a fűtéskész ár már tartalmazza.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A lakások fűtéskész átadási időpontja 2019. IV. negyedév. A térkövezés, egyéb külső munkák legkésőbbi átadása 2020 tavasz. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

EXTRA KEDVEZMÉNY:

• + fürdőszoba és wc elszívómotorral felszerelve

• + redőny előkészítés: rejtett tokos redőnyház, lefutó sínek, motoros előkészítés.

• + a beruházó most átvállalja a lakások teljes közműfejlesztési díját ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

Amennyiben a 136634-es azonosítószámú mosonmagyaróvári új lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a 06 70 360 0715 telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.