Máris módosulnak az új szocpol szabályai

2015-07-01 | Openhouse Eger Ingatlaniroda

Még csak szerdán léptek életbe, máris módosultak a rossz minőségű családi házak vásárlásának támogatási szabályai. Az új rendszert már nem szocpolnak, hanem családi otthonteremtési támogatásnak hívják.

Ma indul az új otthonteremtési program; a korábbi "szocpolt" felváltó, vissza nem térítendő állami támogatást az egygyermekes családok is kérhetik, továbbá azok is, akik a következő évekre vállalnak gyerekeket, és a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) új és használt ingatlan vásárlására, bővítésre is kérni lehet július 1-jétől.

Szerdán azonban a Magyar Közlönyben egyből kijött egy módosítás is hozzá, amely szerint ha valaki "C" energetikai besorolásnál rosszabb minősítésű családi ház vásárlásához kér kedvezményt, akkor igazolnia kell, hogy a hatóság 2013. január elsejét követően nem írt elő a házra javítási kötelezettséget, annak életveszélyes állapota miatt. A bemutatandó hatósági igazolás nem lehet 30 napnál régebbi.

Egy másik módosítás szerint a csok akkor is igényelhető másik lakás vásárlására, ha a család tulajdonában lévő lakás bontását a hatóság elrendelte, illetve engedélyezte.

A csok igénylését hitelintézeteknél, kereskedelmi bankoknál, takarékszövetkezeteknél lehet elindítani akkor is, ha a családok egyébként nem kívánnak banki kölcsönt felvenni. Az állami támogatás összege 500 ezer forinttól 3,25 millió forintig terjed; ez függ a gyermekek számától, a lakás nagyságától és az ingatlan energiahatékonyságától. Az igényelhető lakásnagyság pedig a gyerekek számától függően 40 és 160 négyzetméter közötti lehet. A csok rendszerében gyermeknek számít már a 24. hetet betöltött magzat is.

Nemcsak a már megszületett gyermekek alapján lehet az igénylést benyújtani, hanem a házaspárok előre vállalhatnak több gyereket is. Egy-egy gyermek megszületését 4 évre előre lehet tervezni, így például két gyermek vállalása esetén kétszer négy év az erre rendelkezésre álló idő. Az államkincstár a gyerekvállalás "teljesítéseként" elfogadja az örökbefogadott gyereket is.

A kormány várakozásai szerint a csokot éves szinten várhatóan mintegy 12 ezer család tudja majd elérni. Az FHB Bank ugyanakkor azt közölte szerdán, hogy már több mint 40 ezren érdeklődtek a csok iránt és 1500 ügyfél már időpontot is egyeztetett az FHB valamelyik bankfiókjánál.

Az érdeklődők a csok feltételeivel, igénylésével kapcsolatos kérdéseikkel az Emmi központi ügyfélszolgálati irodájához fordulhatnak, akár személyesen (Budapest, V. Szalay utca 10-14.), akár telefonon (06-1-795-31-68), vagy e-mailen (ugyfelszolgalat@emmi.gov.hu), általános információkat pedig a www.csaladitudakozo.kormany.hu oldalon találhatnak.
A csokra az idei költségvetésben 4 milliárd, a jövő éviben 9,5 milliárd forintot különítettek el, de a keret "felülről nyitott", így minden - a feltételeknek megfelelő - igénylőnek biztosítják a vissza nem térítendő állami támogatást.

Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: