A 2012-től felvehető otthonteremtési kamattámogatás részletei – új támogatott forinthitel lakásvásárlásra

2011-10-18 | Openhouse Sárvár Ingatlaniroda

A 2012-től felvehető otthonteremtési kamattámogatás részletei – új támogatott forinthitel lakásvásárlásra

A 2012-től felvehető otthonteremtési kamattámogatás részletei - új támogatott forinthitel lakásvásárlásra

 (Összeállításunk a Nemzetgazdasági Minisztérium által kiadott dokumentum alapján készült.) A kamattámogatott forinthitellel 2012-től új lakás építésére vagy vásárlására, használt lakás vásárlására és felújítására lehet igényelni, valamint - külön feltételrendszer szerint - a devizahitelesek is felvehetik abban az esetben, ha kisebb lakásba szeretnének költözni.

 

Az otthonteremtési kamattámogatás az alábbi célokra igényelhető:
- új lakás vásárlásához, építéséhez, használt lakás vásárlásához, lakás korszerűsítéséhez;
- késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához;
- hátralékos hiteladós által kisebb lakás vásárlásához.
- Az Európai Bizottság jóváhagyását követően indulhat.

Kamattámogatás új lakás vásárlásához, építéséhez valamint használt lakás vásárlásához, korszerűsítéséhez

A kamattámogatott kölcsön új lakás vásárlásához vagy építéséhez, használt lakás vásárlásához, valamint lakás korszerűsítéséhez igényelhető. A kamattámogatás elérhetőbbé teszi a forint alapú hiteleket, ezáltal a lakást vásárolni kívánó családok számára kedvezőbb, kevésbé kockázatos kölcsönfeltételeket teremt.

A kamattámogatás jellemzői (lakáshitel):

- A kamattámogatott hitelt 2014. december 31-ig lehet igényelni.
- A kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év.
- A kölcsön futamideje ennél hosszabb is lehet.
- A kamattámogatás mértéke a futamidő során fokozatosan csökken. A támogatás mértéke az állampapírhozam százalékában kifejezve az alábbiak szerint alakul:
tábla

A kamattámogatás feltételei (lakáshitel):

- Új lakás vásárlása/építése esetén a lakóingatlan vételára illetve bekerülési költsége nem haladja meg a 30 millió forintot, használt lakás korszerűsítése esetén a hitelcél nem haladhatja meg a 15 millió forintot.

- Új lakás vásárlása esetén a használatba vételi engedély, építés esetén az építési engedély kiadására 2010. január 1-jét követően kerül sor.

- Használt lakás vásárlása esetén: a kamattámogatás csak olyan, a rendelet hatályba lépését követően megkötött adásvételi szerződéssel rendelkező, legalább komfortos használt lakások megvásárlására vehető, melynek tulajdonosa e lakás helyett másik lakást vásárol és erről nyilatkozik.

- Korszerűsítés esetén a kamattámogatás akkor vehető igénybe, ha a kérelem benyújtásának időpontjában a korszerűsítési munkálatok még nem kezdődtek meg.

- A hitel maximális összege új lakás vásárlása/építése esetén 10 millió forint, használt lakás vásárlása és korszerűsítés esetén a 6 millió forintot.

- A kamattámogatást igénybe vevő csak természetes személy lehet.

- Legalább az egyik szülő bejelentett munkaviszonnyal rendelkezik.

- Az építési/vásárlási, illetve korszerűsítési költségek 70%-át számlával kell igazolni.

- Adóhatósági igazolást kell bemutatni arról, hogy az igénylők köztartozásmentes adózók.

 

Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: